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Maison
Valbonne

  • Ref. 20573
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 230 m²
  • 1 092 000 €

VALBONNE Village à pied

Emplacement de choix ! Au calme, à quelques minutes à pied seulement du village historique de Valbonne et de la place des Arcades avec ses cafés et ses commerces ; nous vous invitons à découvrir cette villa de charme de 230 m² environ avec patio, annexes de 85 m², un double garage de 46 m² et un abri voitures, située en position dominante avec une jolie vue verdoyante et un aperçu mer. Elle se dresse sur 1800 m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes, d'oliviers centenaires, chêne et agrumes et vous offre une terrasse au sud avec store électrique 8m et une piscine au sel 12x5 avec couverture amovible électrique (possibilité de chauffage par pompe à chaleur). Nombreux éclairages extérieurs, entrée et jardin...
Cette villa de construction traditionnelle vous invite dans un intérieur chaleureux avec sa terre cuite au sol, ses nombreuses fenêtres, niches et ses volumes généreux bien distribués avec une pièce de vie de 52 m² avec cheminée et mezzanine exposée sud avec de grandes baies à galandages, cuisine et buanderie, 2 chambres de plain-pied avec salle de bain et salle de douche, et une vaste chambre en suite ; ainsi qu’une master à l’étage de 45 m² avec sanitaire, dressing et coin bureau. Sous-sol avec de nombreuses annexes dont une salle de billard et une cave à vin. Double vitrage partout, très belle hauteur sous plafond, volets électriques centralisés, climatisation réversible et radiateurs rayonnants, vidéo couleur, portillon, portail et porte de garage automatiques… Lycée Simone Veil à proximité.

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Résumé

  • Surface 230 m²
  • Surface totale 282 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Exposition Sud
  • Construit en 1985

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 52 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 6 Garages
  • 1 Jardin 1500 m²
  • 1 Terrain 1800 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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