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Maison
Cannes Petit Juas

  • Ref. 20819
  • 140 m²
  • 850 000 €

Cannes (06400) Calme et Verdure

Calme et Verdure
Cannes Petit-Juas à quelques minutes à pied de la mer et du Palais des festivals. Villa individuelle entièrement rénovée de 140 m² sur 480 m² de terrain arboré, ensoleillé et dominant avec une vue très agréable et dégagée sur les collines et Mougins village.
Deux entrées sont possibles, une au Sud avec un grand portail pour les voitures et portail séparé piéton et une seconde entrée au Nord avec un portail piéton. Le bien comprend 3 appartements indépendants avec les trémies prévues pour les relier si nécessaire et en faire une maison familiale.

Au 1er étage : séjour de 30 m² avec cuisine américaine sur une large terrasse sud de 26 m², 2 chambres de 13 m², salle de douche Italienne avec WC, buanderie.

Rez-de-jardin : séjour de 20 m² avec cuisine américaine, chambre de 17 m², salle de bains avec WC séparés.
Rez-de-jardin : chambre de 14 m² avec cuisine américaine, chambre de 11 m², salle de douche Italienne avec WC.
Un local est prévu pour le passage de l'escalier intérieur entre le séjour du 1er étage et le séjour du RDJ. Nous avons un devis pour la réalisation de la trémie, escalier droit en béton armé, habillage, garde-corps pour un peu plus de 6 000 € TTC.
Vue dégagée collines et Mougins Village

De belles prestations viennent compléter ce bien (terrain arboré et ensoleillé, climatisation, isolation, ravalement, toutes expositions, 3 parkings privés, portail électrique, possibilité piscine).

Ravalement, étanchéité, seuils des fenêtres et toiture récemment refait.
Belles prestations telles que des menuiseries alu coulissantes, du double vitrage, volets roulants alus électriques, moustiquaires, climatisation réversible DAIKIN.

Consommation énergétique B
Émissions de gaz à effet de serre A

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2021

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Digicode
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 480 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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